2019一级造价工程师《案例分析》真题及答案

某企业投资新建一项目，旨在生产市场需求量大的产品。该项目的基本数据如下：建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期为1年，运营期为8年。建设投资全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为4%，采用直线法进行折旧。

项目流动资金估算为200万元，将在运营期第1年年初投入，并在项目运营期末全部回收。项目资金来源包括自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本付息。

项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产量的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元/件。

该项目产品适用的税率为13%，附加综合税率为10%，所得税税率为25%。

问题:

1.计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.假设产品的不含税销售单价为65元/件，计算项目运营期第1年的、税前利润，所得税和税后利润。

3.若企业希望在项目运营期第1年不借助其他资金来源，能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应为多少？

4.考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，计算运营后期正常年份的资本金净利润率。（注：计算过程和结果如果有小数，保留两位小数。）

解析：

问题一：

建设期贷款利息=1600×8%=128（万元）

年固定资产折旧额=（1600-112+128）×(1-4%)÷8=174（万元）

问题二：

应纳税额=7×65×13%×(1+10%)=6.44（万元）

附加税应纳税额=7×65×10%=4.55（万元）

运营期第1年的税前利润=7×65-（210-14+128）×8%-100×5%=19.26（万元）

所得税=19.26×25%=4.82（万元）

税后利润=19.26-4.82=14.44（万元）

问题三：

运营期第1年还本=（1600-112+128）÷4=404（万元）

总成本（不含税）=（210-14）+（1600-112+128）×8%+100×5%=304（万元）

产品的不含税销售单价至少应为（304+404）÷7÷(1-13%）=70.47元/件

问题四：

运营后期正常年份的资本金净利润率=（7×(65×90%)×(1-13%)-174×8%-100×5%）÷(1600-112+128)×(1-4%)×90%×70%×(1-10%)=18.03%

问题四：

根据题目给出的公式，计算运营后期正常年份的附加、净利润和资本金净利润率。其中，附加为260万元，净利润为（1-25%）万元，资本金净利润率为÷700=%。

试题二：

某工程采用公开招标方式选择施工单位，招标文件规定评标采用经圣评审的最低投标价法。7家企业通过了资格预审，其中D企业为D、D1企业组成的联合体，均在投标截止日前提交了投标文件。A企业选择了投低价标，投标价为500万元。

在开标评标合同订与执行过程中，发生了以下事件：

1.B企业的投标报价为560万元，其中暂列金额为60万元；

2.C企业的投标报价为550万元，未填报招标工程中的“照明开关”项目单价和合价；

3.D企业的投标报价为530万元，联合体成员变更为D、D1、D2企业组成；

4.评标委员会按招标文件规定进行了价格评审，A企业的投标价最低，最终被推荐为中标单位。合同签订前，业主与A企业进行了合同谈判，要求增加一项原招标文件中未包括的零星工程，合同额增加15万元；

5.A企业将本项目全部工作转让给B企业，B企业又将其中三分之一工程量分包给C企业。

根据A企业的投标情况和评标结果，可以计算出A企业选择投低价标的期望净损益值为（1-25%）万元。同时，各家企业的投标情况和后续事件的发生，也需要在评估中进行考虑。

某企业新建工业厂房项目采用工程量清单方式招标，签订了工程承包合同。合同规定工期为270天，管理费和利润按人工费和施工机使用费之和的40%计取，规和税金按人材机费、管理费和利润之和的11%计取。人工费平均单价按120元/工日计，通用机械台班单价按1100元/台班计。人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取。各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应工程费的30%计取。对工程量清单中采用材料暂估价确定的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不符，则直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。

问题一：绘制A企业的投标决策树，并列式计算，说明A企业选择投低价标是否合理。

机会点③期望利润为36万元，机会点④期望利润为25.5万元，机会点①期望利润为12.4万元，机会点②期望利润为14.5万元。由于投低标期望利润大于投高标期望利润，因此A企业选择投低价标是合理的。

问题二：根据现行《标投标法》、《招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》，逐一分析事件1~3中各企业的投标文件是否有效，并说明理由。

B企业的投标报价中暂列金额为60万元，没有按照招标文件中的50万元报价，因此B企业没有响应招标文件的实质性要求，不符合建设工程工程量清单计价规范要求。C企业的投标文件有效，未对“照明开关”填写单价和合价，认为已经报到其他项目综合单价中了。D企业的投标人废标，因为通过联合体资格预审后，联合体成员不得变动。

问题三：业主的做法是否妥当？

业主的做法不妥，业主应当与A企业根据中标人的投标文件和招标文件签订合同。合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

问题四：A企业和B企业的做法是否正确？

A企业的做法不正确，因为该企业将全部工作转让给B企业，属于违法转包。B企业的做法也不正确，因为B企业将1/3的工程分包给C企业，属于违法分包。

事件1：施工单位在施工前编制了工程施工进度计划和设备使用计划，并经项目监理机构核实。根据合同约定，B、E、J工作需要使用一台特种设备进行吊装施工，该设备由建设单位租赁供施工单位无偿使用。在设备使用计划中，施工单位要求建设单位在第80天前将该设备租赁进场，并在第260天末组织退场。需要完善进度计划，以反映J作的施工顺序，并确保特种设备在第80天前租赁进场，以避免造成不必要的闲置时间。

事件2：由于建设单位办理变压器增容原因，导致施工单位A工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了5天，造成了人员窝工135工日和通用机械闲置5个台班。施工进行70天后，建设单位对A工作提出设计变更，增加了人工费5060元、材料费元和施工机具使用费1792元，并造成通用机械闲置10个台班，工作时间增加10天。施工单位可以提出推迟开工造成的人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿索赔，但设计变更造成的费用增加、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿索赔不成立。可索赔费用为推迟开工造成的人员窝工和通用机械闲置的费用，可批准的工期索赔为5天。

事件3：施工招标时，工程清单中规定了芾肋钢筋材料的暂估价为2500元/t，数量为260t。施工单位在合同约定的范围内组织招标，以3600元/t的价格购得该批材料，并得到建设单位确认。施工完成后，施工单位提出材料实际采购价比暂估价增加了286%，因此需要调整综合单价，调整内容见表。根据规格，芾肋钢筋主材损耗率为2%。施工单位的招标采购行为合理，但综合单价调整表的调整方法不正确。该清单项日结算综合单价应为(3600元/t×1.02+0元/t×0.02)=3672元/t，核定结算金额应为(3672元/t×130t)=元。

事件4：根据施工承包合同的约定，合同工期提前1天可获得1万元含税的奖励。施工单位计划将D、G、J作按流水节拍30天组织等节奏流水施工，以缩短工期获取奖励。

在事件4中，需要绘制组织项工作的流水施工横道图，并结合事件1和2的影响，确定网络计划的关键路径和实际施工工期。根据施工承包合同，施工单位可以获得多少万元的工期提前奖励？特种设备在现场的闲置时间是多少天？

解析：

问题一：

B→E→J是XXX的顺序，该特种设备最迟在第150天前必须租赁进场。如果再晚开始，将会影响工期，导致设备在现场的闲置时间为30天。

问题二：

①由于迟开工导致人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿超过了索赔时限，因此不能提出索赔。

②设计变更导致增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿可以索赔。由于设计变更是建设单位的责任，并且A工作是关键工作，增加的用工和窝工费用由建设单位承担。可索赔费用为{【（5060+1792）×（1+40%）+】×（1+30%）+10×1100×60%}×（1+11%）=6600元，经过批准后可以获得工期索赔10天。

问题三：

1）如果施工单位自行招标采购暂估价料不合理，建设单位应该组织招标或者同意施工单位负责招标采购。

2）施工单位提出的综合单价调整表中，调整方法不正确。材料暂估价的差价应该直接在该清单项目结算综合单价上增减材料价差调整，而不是调整综合单价中的人工费、机械费、管理费和利润。该清单项目结算综合单价为280元/m3+（3600-3500）×（1+2%）=2884元，核定结算款为2884元×130×（1+11%）=423,746.8元。

问题四：

需要画出三项工作等节奏流水施工的横道图。考虑事件1的横道图为……考虑事件1和2的影响，确定组织流水施工后的网络计划关键路径为A→D→F→I→K，实际施工工期为240+5+10=255天。施工单位可以获得的工期提前奖励为【（270+10）-255】×1=25万元。机械闲置时间为40天。

2.单价措施项目费用合计9000元，其中与分项工程B配套的单价措施项目费用为元。该费用将根据分项工程B的工程量变化同比例变化，并在第5个月统一调整支付。其他单价措施项目费用不会调整。

3.总价措施项目费用合计元，其中安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的59%计取。该费用会根据计取基数变化在第5个月统一调整支付。其余总价措施项目费用不会调整。

4.其他项目费用合计元，其中包括暂列金额8000元和需分包的专业工程暂估价元(另计总承包服务费5%)。

5.上述工程费用均不包含可抵扣进项税额。

6.管理费和利润按人材机费用之和的20%计取，规费按人材机费、管理费、利润之和的6%计取，税率为9%。

2.工程款支付方面:

1.开工前，发包人应支付给承包人签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%作为预付款(在施工期间的第2~4个月的工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。

2.分项工程项目工程款将逐月结算。

3.除安全文明施工费之外的措施项目工程款将在施工期间的第1~4个月平均支付。

4.其他项目工程款将在发生当月结算。

5.发包人将按每次承包人应得工程款的90%进行支付。

6.发包人在承包人提交竣工结算报告后的30天内完成审查工作。承包人向发包人提供所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%)，并完成结清支付。

表施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量如下表所示。

1.经发承包双方共同确认，该工程的分包专业工程费用为元(不含可抵扣进项税)。专业分包人获得的可抵扣进项税额合计为7600元。

求该工程签约合同价、安全文明施工费和开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元。

2.到施工至第2个月末，承包人累计完成分项工程合同价款为多少元？发包人累计应支付给承包人的工程款(不包括开工前支付的工程款)为多少元？分项工程A的进度偏差为多少元。

3.该工程的分项工程项目、措施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元。

4.该工程的竣工结算价为多少元？如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款，则竣工结算时发包人完成结清支付时应支付给承包人的结算款为多少元？

问题一：

签约合同价为（+++）×（1+6%）×（1+9%）=xxxxxxx元。安全文明施工费工程款为（+）×5%×（1+6%）×（1+9%）=元。预付款为【xxxxxxx-（+）×（1+6%）×（1+9%）】×20%=元。应支付安全文明施工费工程款为×（1+6%）×（1+9%）×90%=元。

问题二：

2月末累计完成分项工程合同价款为600×280+400×380×（1+6%）×（1+9%）=元。2月末发包人累计应支付的工程款为×90%+（+）×（1+6%）×（1+9%）÷4×2×90%-÷3=元。A工作的进度偏差为（600-800）×280×（1+6%）×（1+9%）=-元，进度拖后元。

问题三：

分项工程增加合同额为【50×380+150×380】×（1+6%）×（1+9%）=元。增加单价措施项目费为÷1000×200=7200元。措施项目增加合同额为【7200+（+7200）×5%】×（1+6%）×（1+9%）=元。分包专业工程项目增加合同额（含总承包服务费）为【（）×（1+5%）】×（1+6%）×（1+9%）=-元。

问题四：

竣工结算价为xxxxxxx++0000×（1+6%）×（1+9%）=xxxxxxx元。结算款为xxxxxxx×（1-90%）=元。

该城市的一座体育场馆采用了188米大跨度的预应力拱形钢桁架结构体系。该体育场馆的下部采用了钢筋混凝土基础，其平面布置图和详图如图“基础平面布置图”和图“基础图”所示。施工企业中标了该项目，并考虑为了掌握该分部分项工程的实际成本，采用实物量法计算该分部分项工程费用目标管理控制阶段。施工企业内部相关单位工程量人、材、机消耗定额及实际掌握项目所在地除税价格见下表51“企业内部单位工程量人、材、机消耗定额”。

问题1：

根据该体育场馆基础设计图纸、技术参数及答题卡表“工程量计算表”中给定的信息，按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB-2013）的计算规则，在答题卡表“工程量计算表”中列式计算该大跨度体育场馆钢筋混凝土基础分部分项工程量。已知钢筋混凝土基础综合钢筋含量为7250kg/m3，钢筋混凝土矩形基础柱综合钢筋含量为m3.

问题2：

根据问题1的计算结果和参考资料，在答题卡中列式计算该分部分项工程人工、材料、机械使用费消耗量，并在答题卡表“分部分项工程和措施项目人、材、机费计算表”中计算该分部分项工程和措施项目人材、机费。施工企业结合相关方批准的施工组织设计测算的项目单价措施人、材、机费为元。施工企业内部规定安全文明措施及其他总价措施费按分部分项工程人、材、机费及单价措施人、材、机费之和的250%计算。

问题3：

若施工过程中，钢筋混凝土基础和矩形基础柱使用的C30混凝土变更为C40混凝土（消耗定额同C30混凝土，除税价元/m3），其他条件均不变。根据问题1、2的条件和计算结果，在答题卡中列式计算C40商品混凝土消耗量、C40与C30商品混凝土除税价差以及由于商品混凝土价差产生的该分部分项工程和措施项目人、材、机增加费。

问题4：

假定该钢筋混凝土基础分部分项工程人、材、机费为X元，其中人工费占13%；企业管理费按人、材、机械的6%计算，利润按人、材、机费和企业管理之和的5%计算，规费按人工费的21%计算，税率按9%取。请在答题卡表“分部项工程费用目标管理控制计表”中编制该钢筋混凝土基础分部分项工程费用目标管理控制价。（上述各问题中提及的各项费用均不包含可抵扣进项税额，所有计算结果均保留两位小数。）

注：文章中没有明显的格式错误或有问题的段落，因此无需删除或改写。

基础二：(7+9)×16×(9+7)=4224(m³)

C30基础：

基础一：18×[8×10×1+(2×2)×(10-1×2)×1+(2×2)×(2×2)×1]=3078(m³)

基础二：16×[7×9×1+(2×2)×(2×2)×1]=16×111=1776(m³)

3078+1776=4854(m³)

C30矩形柱：

①2×2×(18-2)=(m³)

②16×3=48(m³)

+48=112(m³)

钢筋：

基础：4854×1000=xxxxxxx(t)

矩形柱：112×1000=(t)

xxxxxxx+=xxxxxxx(t)

问题2：

人工消耗量：

4854÷8)+4854÷(8×2)+112×6=2079(工日)

C15商品混凝土：

112×9=1008(m³)

C30商品混凝土：

4854×0.7+112×0.3=3407.4(m³)

钢筋：

xxxxxxx÷7850=632.48(t)

其他辅助材料费：

8×112+12×4854+13×112+117×4854=(元)

机械使用费：

4854÷8)×300+(4854÷16)×200+112×500+115×4854=xxxxxxx(元)

单价措施人材机费：

元

安全文明措施及其他总价措施费的人材机费：

4854÷8)×110+(4854÷16)×400+112×460+xxxxxxx÷(8×10)×3600++=xxxxxxx(元)

问题3：

C40商品混凝土消耗量：

4854+112)×1.1=5369.6(m³)

除税价差480-460=20(元/m³)

分部分项和措施项目人材机增加费：

①112×20=2240(元)

②xxxxxxx×0.02=.6(元)

2240+.6=.6(元)

问题4：

表分部分项工程费用目标管理控制价计算表：

人工费=xxxxxxx×13%=(元)

企业管理费=xxxxxxx×6%=(元)

利润=(xxxxxxx+)×5%=(元)

规费=×21%=(元)